가능동 의정부롯데캐슬골드포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

의정부롯데캐슬골드포레의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 3000만원(2025-06-21), 3억 4300만원(2025-05-17), 4억 2000만원(2025-01-31)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1433만원입니다.

59.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 900만원(2025-09-24), 4억 300만원(2025-07-18), 4억 2400만원(2025-04-14), 4억 1450만원(2025-03-13), 4억 7000만원(2024-12-04)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2362만원입니다.

39.77㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2800만원(2025-08-06), 2억 500만원(2025-07-12), 2억 3700만원(2025-05-30), 2억 1000만원(2025-02-08)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2450만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전반적으로 의정부롯데캐슬골드포레의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.94㎡ 평형에서 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격도 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 반면, 39.77㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.99㎡ 평형에서 최근 거래가 급증하며 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 4억 3000만원은 이전 거래보다 상당히 높은 가격으로, 이 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 59.94㎡ 평형의 경우, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성을 엿볼 수 있습니다.

의정부롯데캐슬골드포레는 경기도 의정부시 가능동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 466세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 478대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 의정부경전철역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.