선동 미사강변리슈빌엔에이치에프

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변리슈빌엔에이치에프 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.96㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 1250만원에서 10억 4800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 15일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 6000만원입니다.

전용면적 84.94㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 3000만원에서 9억 4000만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 74.96㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 3500만원에서 9억 4500만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 9000만원입니다.

전용면적 59.96㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1500만원에서 8억 9000만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 8억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변리슈빌엔에이치에프 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적 84.96㎡와 74.96㎡에서 눈에 띄는 가격 상승이 관찰됩니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.96㎡는 최근 거래에서 최고가인 10억 4800만원을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.96㎡의 가격이 최근 몇 개월 동안 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 74.96㎡와 59.96㎡에서도 가격 상승이 관찰되며, 특히 전용면적 74.96㎡는 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

미사강변리슈빌NHF는 경기도 하남시 선동에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 996세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 1월 5일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 최고 28층 규모로 설계되어 있어 탁 트인 조망을 제공합니다. 주차 공간은 지상 158대와 지하 990대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 5호선이 가까운 곳에 있습니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 하남시청, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 교육시설로는 망월초등학교, 미사강변중학교, 미사강변고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 이러한 다양한 시설과 편리한 교통망은 미사강변리슈빌NHF를 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.