선동 미사강변리슈빌엔에이치에프

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변리슈빌엔에이치에프 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.96㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 1250만원에서 10억 4800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 15일에 10억 4800만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 전용면적 84.94㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 9억 3000만원에서 9억 4000만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 74.96㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 8억 3500만원에서 9억 4500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미사강변리슈빌엔에이치에프 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.96㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 평균적으로 약 9억 6000만원대에서 거래되고 있습니다. 전용면적 74.96㎡도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적 59.96㎡는 가격 변동이 상대적으로 적고, 최근 거래가 다소 낮은 수준에서 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.96㎡의 거래가 최근 들어 급격히 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 9월 중순에 이루어진 거래는 이전 거래보다 약 1억원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 또한, 전용면적 74.96㎡의 경우도 거래량이 증가하고 있어 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다. 반면, 전용면적 59.96㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 변동성이 적은 것으로 분석됩니다.