노원동1가 북구청역푸르지오에듀포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

북구청역푸르지오에듀포레의 84.9591㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2024년 8월 31일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7800만원이었습니다. 두 번째 거래는 2024년 10월 21일에 이루어졌고, 거래금액은 4억 4700만원으로, 이전 거래보다 감소했습니다. 78.9777㎡ 평형은 2025년 12월 22일에 4억 6000만원에 거래된 사례가 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 북구청역푸르지오에듀포레의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9591㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 약간의 하락세를 보였습니다. 첫 번째 거래가 이루어진 후 두 번째 거래에서 가격이 감소한 점은 주목할 만합니다. 78.9777㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으나, 가격은 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9591㎡ 평형의 거래에서 가격이 하락한 경향이 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화 또는 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 78.9777㎡ 평형의 경우 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 유지되고 있는 점은 향후 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 북구에 위치한 '북구청역푸르지오에듀포레'는 대우건설이 시공한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 499세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 6월 19일로 예정되어 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 26대, 지하 645대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 3호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.