범어동 쌍용더플래티넘범어

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용더플래티넘범어의 84.539㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 5월 18일, 2025년 7월 4일, 2025년 9월 13일, 2025년 10월 1일이며, 거래금액은 각각 9억 6000만원, 8억 9500만원, 9억 9000만원, 9억 9500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 5988만원입니다.

84.4614㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 7월 21일, 2024년 11월 14일, 2025년 7월 19일, 2025년 8월 19일, 2025년 8월 23일, 2025년 11월 8일, 2025년 12월 5일이며, 거래금액은 각각 9억 8000만원, 9억 5500만원, 9억 5000만원, 9억 7000만원, 9억 3700만원, 10억 2300만원, 10억원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 7436만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용더플래티넘범어의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 84.539㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하여 마지막 거래인 2025년 10월에는 9억 9500만원에 거래되었습니다. 반면, 초기 거래인 2025년 5월에는 상대적으로 낮은 가격인 9억 6000만원으로 시작했습니다.

84.4614㎡ 평형에서도 비슷한 경향을 보이며, 마지막 거래인 2025년 12월에는 최고가인 10억원에 거래되었습니다. 이는 이전 거래들과 비교했을 때 가격 상승을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 84.4614㎡ 평형은 연말로 갈수록 가격이 급격히 상승하는 모습을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

쌍용더플래티넘범어는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 207세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 설계되었습니다. 사용승인일은 2023년 8월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청과 범어동행정복지센터를 비롯한 관공서와 병원, 야시골 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 범어초등학교, 대구중앙중학교, 대구여고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.