범어동 쌍용더플래티넘범어

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용더플래티넘범어의 84.539㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 5월 18일, 7월 4일, 9월 13일이며, 거래금액은 각각 9억 6000만원, 8억 9500만원, 9억 9000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 1500만원으로 나타났습니다.

84.4614㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 7월 21일, 2024년 11월 14일, 2025년 7월 19일, 2025년 8월 19일, 2025년 8월 23일입니다. 거래금액은 각각 9억 8000만원, 9억 5500만원, 9억 5000만원, 9억 7000만원, 9억 3700만원으로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 5940만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용더플래티넘범어의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.539㎡ 평형은 가장 최근 거래인 2025년 9월에 9억 9000만원으로 거래되었으며, 이는 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 반면, 84.4614㎡ 평형은 최근 거래에서 약간의 가격 변동이 있었으나 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.539㎡ 평형은 가장 최근 거래에서 최고가를 기록하였고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 비슷한 가격대에서 거래되고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

쌍용더플래티넘범어는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 207세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 8월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청과 범어동행정복지센터 같은 관공서와 병원, 야시골 공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 범어초등학교, 동도초등학교, 대구중앙중학교 등 여러 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 쌍용더플래티넘범어는 편리한 생활 인프라와 교육 환경을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.