직산읍 더샵천안레이크마크

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵천안레이크마크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 75.97㎡는 2024년 7월 10일에 3억 4000만원, 2024년 9월 28일에 3억 5500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 65.57㎡는 2024년 10월 10일과 22일에 각각 3억 2000만원에 거래되었고, 2025년 4월 1일에는 2억 5800만원에 거래되었습니다. 총 거래량은 3건이며, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

전용면적 65.26㎡는 2025년 1월 5일에 3억 1000만원, 2025년 9월 20일에 3억 900만원에 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 가격은 소폭 하락한 것으로 보입니다.

전용면적 65.15㎡는 2025년 3월 21일에 2억 8200만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

전용면적 65.02㎡는 총 3건의 거래가 있으며, 각각 2025년 2월 16일에 2억 8000만원, 2025년 5월 23일에 2억 8500만원, 그리고 2025년 6월 16일에 2억 8700만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있는 것으로 분석됩니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵천안레이크마크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 75.97㎡는 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 65.57㎡와 같은 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있어 시장의 다양성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(75.97㎡)에서 가격 상승이 나타나는 반면, 중소형 평형(65.57㎡)에서는 가격 하락이 발생하고 있다는 것입니다. 이는 수요와 공급의 차이에 따른 것으로 해석될 수 있으며, 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.