다산면 다산월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산월드메르디앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.5935㎡ 평형은 2024년 10월 18일에 3억 2000만원에 거래되었습니다. 72.8941㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 9월 2일 2억 6810만원, 2025년 4월 24일 2억 6000만원, 2025년 3월 8일 2억 5800만원, 2024년 8월 14일 2억 6837만원, 2024년 7월 12일 2억 3262만원, 그리고 2024년 6월 18일 2억 7537만원입니다. 마지막으로, 59.988㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 23일 2억 500만원, 2025년 11월 7일과 2025년 7월 11일 각각 2억원, 2025년 7월 7일 2억 400만원, 2025년 6월 19일 2억 100만원, 그리고 2025년 2월 21일과 2025년 1월 6일 각각 2억 500만원과 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산월드메르디앙 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 72.8941㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래가는 2025년 9월에 기록된 2억 6810만원입니다. 반면, 가장 낮은 거래가는 같은 평형에서의 거래가인 2억3262만원으로, 가격 변동폭이 존재합니다. 또한, 전체적으로 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 72.8941㎡ 평형은 여름과 가을에 집중적으로 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.988㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월 사이에 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 참고할 수 있는 중요한 요소입니다.