전포동 e편한세상시민공원2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상시민공원2단지의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.968㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2024년 6월 29일부터 2026년 1월 2일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 8400만원(2026-01-02), 4억 7000만원(2025-09-19), 3억 6000만원(2025-04-07), 4억 3000만원(2025-03-29), 4억 4000만원(2024-06-29). 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4200만원입니다. 반면, 39.4232㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 7월 26일, 거래금액은 2억 3100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상시민공원2단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.968㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 거래금액도 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월과 4월 사이에 비해 2025년 9월과 2026년 초의 거래금액이 증가하였습니다. 이는 해당 아파트의 시장 가치가 상승하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.968㎡ 평형의 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2026년 1월의 거래금액이 가장 높았으며, 이는 시장에서의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 39.4232㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 판단됩니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 e편한세상시민공원아파트는 DL E&C가 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 1401세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2022년 9월 29일로, 새롭게 입주할 수 있는 기회를 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 되어 있어 주민 간의 소통을 촉진하는 환경을 제공합니다. 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지하에 1661대가 가능하여 차량 소지자에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.