전포동 e편한세상시민공원2단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: e편한세상시민공원2단지의 거래 데이터에 따르면, 59.968㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 6월 29일, 2025년 3월 29일, 2025년 4월 7일, 2025년 9월 19일이며, 거래금액은 각각 4억 4000만원, 4억 3000만원, 3억 6000만원, 4억 7000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 3억 6000만원에서 시작해 4억 7000만원으로 상승했습니다. 반면, 39.4232㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 7월 26일, 거래금액은 2억 3100만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: e편한세상시민공원2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.968㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 거래금액이 가장 낮았던 시점인 2025년 4월과 비교했을 때, 이후 가격이 지속적으로 상승하여 2025년 9월에는 최고가인 4억 7000만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 59.968㎡ 평형의 거래가 연속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 거래일자 간격이 짧아 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 39.4232㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 상대적으로 시장에서의 활발함이 부족한 상황입니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 e편한세상시민공원아파트는 DL E&C가 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 17개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,401세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2022년 9월 29일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 계단식 복도 유형으로 구성되어 있어 주민들이 보다 쾌적하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 지하 주차 공간은 1,661대의 차량을 수용할 수 있어 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 편리한 이동이 가능합니다. 주민들을 위한 다양한 부대 복리시설이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.