신정동 남원2차오투그란데디아트

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 남원2차오투그란데디아트의 거래 데이터에 따르면, 84.9523㎡ 평형은 2025년 8월 22일에 3억 3700만원에 거래되었습니다. 84.9213㎡ 평형은 2024년 6월 4일에 3억 1500만원에 거래되었습니다. 59.9463㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2024년 8월 14일에 2억 3800만원, 두 번째는 2024년 12월 10일에 2억 3700만원에 거래되었습니다. 이로 인해 각 평형별 거래량은 84.9523㎡와 84.9213㎡ 각각 1건, 59.9463㎡는 2건으로 나타났습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 남원2차오투그란데디아트의 매매 시장은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 59.9463㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 이루어져 거래량이 상대적으로 높습니다. 가격 변화 측면에서는, 59.9463㎡ 평형의 거래금액이 약간의 하락세를 보이며, 첫 번째 거래가 2억 3800만원에서 두 번째 거래가 2억 3700만원으로 감소했습니다. 반면, 84.9523㎡와 84.9213㎡ 평형은 각각 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 59.9463㎡ 평형의 두 거래가 짧은 기간 내에 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 나타낼 수 있습니다. 또한, 가격이 소폭 하락했지만 여전히 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 안정성을 보여줍니다.