봉담읍 화성봉담2엘크루루엘리안

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성봉담2엘크루루엘리안 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 55.96㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 9300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 17일이며, 이때의 거래금액은 3억 7000만원입니다. 55.88㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 8300만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8300만원입니다. 마지막으로, 55.68㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 3억 9100만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 19일이며, 거래금액은 3억 9000만원입니다. 마지막으로, 55.5㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성봉담2엘크루루엘리안 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 55.96㎡ 평형의 경우, 2024년 9월에 비해 최근 거래가 이루어진 2025년 5월까지 가격이 상승하였습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 경향이 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 55.88㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 최근 거래가에서 큰 폭으로 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 단기간 내에 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

엘크루루엘리안아파트는 경기도 화성시 봉담읍 상리에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 대우조선해양이 건설한 이 단지는 총 456세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 10월 12일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 수인선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간도 지하에 549대가 가능하여 차량 소지자에게도 유리한 조건을 제공합니다.