다율동 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.9742㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1700만원에서 5억 5600만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 13일에 이루어진 5억 4000만원입니다. 84.9873㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 8000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 이루어진 4억 8000만원입니다. 84.939㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3640만원입니다. 마지막으로, 59.9701㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3400만원에서 3억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 23일에 이루어진 3억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 113.9742㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 84.9873㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승한 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장의 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 113.9742㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 84.9873㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 작은 평형인 59.9701㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 거래량이 적어 시장의 변동성이 클 수 있습니다.

해오름마을1단지중흥에듀하이는 경기도 파주시 다율동에 위치한 아파트 단지로, 중흥토건(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 750세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 2월 29일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 최고 20층의 건물로 이루어져 있으며, 지하 주차 공간이 1171대까지 수용 가능합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 경의중앙선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.