덕계동 회천파밀리에더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

회천파밀리에더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 5400만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 29일에 이루어졌습니다. 84.95㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 6800만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일입니다. 마지막으로 74.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7600만원에서 3억 9500만원 사이로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

회천파밀리에더퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많다는 점과, 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자들이 비교적 밀집되어 있어, 특정 시기에 수요가 집중되고 있는 것으로 추정됩니다. 이는 시장의 관심이 해당 아파트에 집중되고 있음을 나타낼 수 있습니다.

회천파밀리에더퍼스트는 경기도 양주시 덕계동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동과 1304세대로 구성되어 있으며, 최고 28층의 고층 건물입니다. 사용 승인은 2024년 1월 18일로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 1678대 규모로 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 인천1호선이 인근에 위치하며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 양주시청, 병원, 대형 상가 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 교육 시설로는 도둔 초등학교와 덕계중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.