다율동 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지의 거래 데이터에 따르면, 84.33㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 7000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 9월 20일에는 4억 5000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 4월 8일의 4억 1000만원에서 시작하여, 2024년 7월 17일에는 4억 6000만원으로 상승한 후, 다시 소폭 하락하여 현재 가격에 도달했습니다.

59.8㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 4억 1900만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 19일에 이루어졌으며, 가격은 4억 1900만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 3월 25일의 3억 4000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승세를 보였습니다.

59.78㎡ 평형 역시 총 6건의 거래가 발생했으며, 거래금액은 3억 1600만원에서 3억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 4월 26일에 이루어졌고, 가격은 3억 3200만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 안정세를 보이며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.33㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.8㎡와 59.78㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 과거 거래보다 높은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.33㎡ 평형의 경우 가격이 급등락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다. 또한, 작은 평형대인 59.8㎡와 59.78㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

한라비발디파크젠은 경기도 파주시 다율동에 위치한 아파트 단지로, 한라건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2024년 1월 12일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 주차 공간도 지하에 854대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.