둔촌동 더샵파크솔레이유

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵파크솔레이유의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.93㎡ 평형은 2025년 6월 21일에 12억 2000만원에 거래되었습니다. 59.86㎡ 평형은 2025년 5월 10일에 동일한 가격인 12억 2000만원에 거래되었습니다. 53.24㎡ 평형은 2025년 7월 25일에 10억 7500만원에 거래되었습니다. 52.47㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 첫 번째는 2024년 3월 2일에 7억 8000만원, 두 번째는 2025년 10월 17일에 11억 4000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 42.84㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 첫 번째는 2025년 4월 21일에 8억 9000만원, 두 번째는 2025년 9월 30일에 9억 7500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵파크솔레이유의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 52.47㎡ 평형의 경우, 초기 거래가인 7억 8000만원에서 이후 거래가인 11억 4000만원으로 상승하였습니다. 이는 시장에서의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일 평형에서의 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 52.47㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 후속 거래가 간의 차이가 크며, 이는 시장의 변동성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있어, 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

더샵파크솔레이유아파트는 서울특별시 강동구 둔촌동에 위치하며, (주)포스코이앤씨가 건설한 아파트 단지입니다. 총 195세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 10층의 최고층을 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2023년 6월 7일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되었습니다. 지하에는 279대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선과 9호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 버스정류장 또한 가까운 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 보훈병원이 인근에 있으며, 교육시설로는 선린초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.