다율동 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.9904㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 7000만원(2025-03-10, 2024-04-13)과 5억 5200만원(2024-04-10)입니다. 104.5207㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6500만원(2025-06-21), 5억 3000만원(2024-09-06, 2024-06-08) 및 5억 6200만원(2024-03-04)입니다. 84.9591㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원(2025-06-04), 4억 4000만원(2024-05-01), 4억 5940만원(2024-04-12), 4억 6000만원(2024-03-23), 4억 4200만원(2024-03-22), 4억 6400만원(2024-02-28)입니다. 마지막으로, 84.2682㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6700만원(2025-04-26), 4억 7200만원(2025-02-21), 4억 7000만원(2024-05-02), 4억 6400만원(2024-03-25), 4억 6600만원(2024-03-06), 4억 6550만원(2024-03-04), 그리고 4억 3000만원(2024-03-01)입니다.

**전체적인 시장 동향**

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 평형별로 가격이 다소 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 104.9904㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 모두 동일한 가격인 5억 7000만원으로 이루어졌고, 이는 안정적인 가격대를 형성하고 있음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래금액이 일정하게 유지되거나 소폭 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 84.2682㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 뚜렷합니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지고 있다는 점도 주목할 만합니다.