산동읍 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 99.2366㎡ 평형은 2025년 2월 8일에 5억 2800만원에 거래되었습니다. 84.9728㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 9월 14일 4억 3800만원, 2025년 2월 9일 3억 8500만원, 2025년 1월 5일 4억 500만원, 2024년 9월 26일 4억 1000만원, 2024년 1월 16일 3억 2736만원, 2024년 1월 12일 3억 5731만원. 마지막으로, 84.9516㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 8월 27일 4억 500만원, 2024년 10월 20일 4억 3500만원, 2024년 3월 30일 3억 3565만원.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레의 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.9728㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래인 2025년 9월의 가격이 가장 높습니다. 반면, 초기 거래인 2024년 초의 가격은 상대적으로 낮았습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9728㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 4억 3800만원과 가장 낮은 가격인 3억 2736만원 사이에 약 1억 원 이상의 차이가 발생했습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 것을 나타냅니다.

중흥S-클래스에듀포레는 경상북도 구미시 산동읍 인덕리에 위치한 아파트 단지로, 중흥산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1555세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 12월 26일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 산동읍 행정복지센터와 같은 관공서가 있으며, 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.