마동 신원아르시스

신원아르시스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9649㎡, 84.9604㎡, 84.744㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9649㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 6일에는 1억 4300만원에 거래되었습니다. 84.9604㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3461만원에서 1억 4000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.744㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 7000만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신원아르시스 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기부터 하반기로 넘어가는 시점에서 가격이 다소 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9649㎡ 평형의 경우, 2025년 4월에는 평균적으로 1억 4000만원대에서 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 8월에는 1억 4300만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.744㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 1억 3000만원과 가장 높은 거래금액인 1억 7000만원 간의 차이가 크며, 이는 특정 시점에 따라 가격이 크게 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있는 점도 주목할 만합니다.

신원아르시스는 전라남도 광양시 마동에 위치한 아파트 단지로, 신원s/w건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 198세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 10월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 광양시청, 광양서울병원, 마동근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 마동초, 동광양중, 중마고가 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.