태평로2가 힐스테이트대구역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트대구역의 112.0073㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 3월 25일, 2025년 3월 24일, 2025년 9월 15일, 2025년 10월 4일이며, 거래금액은 각각 7억 4500만원, 8억 3300만원, 8억 6000만원, 8억 6700만원입니다. 이 평형의 거래금액은 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.9929㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 1월 4일, 2024년 1월 18일, 2024년 4월 25일, 2024년 6월 27일, 2024년 10월 1일, 2025년 7월 11일, 2025년 7월 14일, 2025년 12월 6일이며, 거래금액은 각각 5억 4290만원, 5억 4660만원, 5억 3000만원, 5억 3000만원, 5억 6700만원, 6억 4000만원, 5억 9500만원, 6억 4000만원입니다. 이 평형은 초기에는 가격이 낮았으나 최근에 들어서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

84.9324㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 12월 5일이고 거래금액은 6억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트대구역의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 112.0073㎡는 지속적인 가격 상승이 두드러지며, 중형 평형인 84.9929㎡도 최근에 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점과 중형 평형의 경우 초기에는 가격이 낮았으나 최근에 들어서 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 이는 힐스테이트대구역의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

힐스테이트대구역은 대구광역시 중구 태평로28길 13에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 803세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2023년 11월 30일로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 49층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 지하에는 1095대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 백화점이 인근에 위치하고 있으며, 교육시설로는 초등학교가 가까운 곳에 있습니다.