안양동 아르테자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

아르테자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2000만원(2025-07-21)에서 8억 9000만원(2024-10-19)으로 증가하는 추세를 보였습니다. 84.94㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 7000만원(2024-08-08)입니다. 76.73㎡ 평형은 1건의 거래가 8억 5000만원(2025-06-13)으로 이루어졌습니다. 76.67㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 각각 7억 9000만원(2025-09-13)과 7억 7000만원(2024-07-16)입니다. 마지막으로, 63.74㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원(2023-12-29)에서 7억원(2025-09-10)으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

아르테자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.96㎡와 63.74㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 63.74㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 76.67㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 거래가 가장 활발하며, 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 63.74㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 꾸준히 상승하고 있어 향후 시장에서 긍정적인 전망을 보여줄 가능성이 있습니다. 반면, 76.67㎡ 평형은 가격이 상대적으로 낮고 거래량도 적어 주목도가 떨어지는 경향이 있습니다.

아르테자이는 경기도 안양시 만안구 경수대로1166번길 10에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. GS건설이 시공한 이 단지는 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 1021세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2023년 4월 27일로, 최신 시설을 갖춘 현대적인 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선과의 접근성도 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.