홍북읍 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9673㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 3300만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 15일에 3억 2500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.9594㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 800만원에서 3억 3300만원 사이입니다. 마지막으로 전용면적 84.9144㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 4억 7000만원까지 다양합니다. 이 평형의 최근 거래는 2025년 9월 11일에 3억 2500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로 전용면적 76.9592㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7632만원과 2억 8700만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.9673㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 2억 8500만원으로 거래되었으나, 같은 해 12월에는 3억 2500만원으로 상승했습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9144㎡의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 2024년 11월에는 4억 7000만원으로 최고가 거래가 이루어진 반면, 같은 해 초에는 2억 8500만원으로 상대적으로 낮은 가격에 거래된 사례가 있습니다. 이는 특정 시점에 따라 수요와 공급의 변화가 크다는 것을 시사합니다. 또한, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.