광양읍 세미존서희스타힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

세미존서희스타힐스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 80.9458㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 29일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다.

80.8791㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 1200만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 24일입니다.

74.8999㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 7500만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 20일입니다.

59.9889㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억원에서 2억 600만원까지 다양합니다. 마지막 거래일자는 2025년 10월 1일입니다.

**전체적인 시장 동향**

세미존서희스타힐스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 80.9458㎡ 평형의 경우, 2024년 초에는 평균 거래금액이 약 2억 9000만원이었으나, 2025년에는 평균적으로 약 2억 7000만원에서 시작하여 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 80.9458㎡ 평형의 경우, 거래금액이 한 해에 걸쳐 큰 폭으로 변화하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 활발히 이루어지고 있는 점은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.