남양읍 시티프라디움2차아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

시티프라디움2차아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 59.9926㎡의 경우, 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3923만원에서 3억 7000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 3월 24일에는 3억 7000만원에 거래되었습니다. 전용면적 59.9888㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 4억 250만원까지 변화했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 6월 27일에 기록되었습니다. 마지막으로, 전용면적 59.9693㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4536만원에서 3억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어진 3억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시티프라디움2차아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 59.9926㎡와 59.9888㎡의 경우, 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장의 관심을 받고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승하는 추세이며, 특히 2024년과 2025년의 거래에서 눈에 띄는 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 59.9888㎡는 최근 몇 차례의 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대에 여러 건의 거래가 이루어지는 패턴이 관찰되어, 특정 시기에 매매가 집중되는 경향이 있음을 알 수 있습니다.

남양시티프라디움2차는 경기도 화성시 남양읍 남양리 1309-2에 위치한 아파트 단지로, 시티건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 499세대로 구성되어 있으며, 21층의 최고층과 2층의 지하층을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 남양주민센터와 화성시남양시립도서관과 같은 관공서 및 편의시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다.

교육 인프라도 잘 갖춰져 있어 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 교통편으로는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다.