금광동 e편한세상금빛그랑메종4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상금빛그랑메종4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.98㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 3000만원에서 9억 7900만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 9억 7900만원입니다. 전용면적 84.56㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 9억 3000만원에서 9억 5500만원으로 나타났습니다. 전용면적 74.7㎡는 4건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 9500만원에서 9억 4000만원으로 변동하였습니다. 마지막으로, 전용면적 74.62㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 8억 2000만원에서 9억 2900만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상금빛그랑메종4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.98㎡의 경우, 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하였고, 전용면적 59.98㎡도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래일자인 2025년 8월 2일에는 8억 6750만원으로 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.98㎡)의 거래가 상대적으로 활발하며, 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.98㎡)에서도 거래량이 많아지고 있으며, 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점이 특징입니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

e편한세상금빛그랑메종4단지아파트는 경기도 성남시 중원구 금광동에 위치하며, DLE&C에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 948세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 6월 29일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1164대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 10~15분 거리에는 8호선 단대오거리역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금광 1행정복지센터, 성남중앙병원, 성남세이브존과 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 금상초등학교와 신구대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.