신암동 동대구역센텀화성파크드림

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동대구역센텀화성파크드림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9741㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억원으로 증가했습니다. 84.9432㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 3800만원으로 상승했습니다. 75.8737㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5800만원에서 5억 6500만원으로 증가했습니다. 마지막으로 59.9992㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 400만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 동대구역센텀화성파크드림 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 특히 2025년 10월에 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.9741㎡와 84.9432㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.9741㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 따라 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 75.8737㎡ 평형의 경우, 첫 거래가 4억 5800만원에서 시작하여 이후에 5억 2500만원, 마지막으로 5억 6500만원으로 증가하며 가격 상승세를 보였습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

동대구역센텀화성파크드림은 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1458세대로 구성되어 있으며, 22개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2025년 4월 30일로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 지하에는 1960대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.