남양읍 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을

1. 각 평형별 거래 현황 분석

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 84.9601: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억원, 3억 6000만원, 3억 4500만원, 3억 6500만원, 3억 7000만원입니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 8일로, 가격은 3억 7000만원입니다.
• 전용면적 84.9356: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 5000만원, 3억 8500만원, 3억 7000만원, 3억 4500만원, 3억 9800만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 11일로, 가격은 3억 9800만원입니다.
• 전용면적 84.9047: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 29일로, 가격은 4억원입니다.
• 전용면적 75.9349: 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 1800만원, 3억 4000만원입니다. 최근 거래일자는 2024년 4월 16일입니다.
• 전용면적 75.8886: 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 1000만원, 3억 5000만원, 3억 4700만원, 3억 1315만원, 3억 3800만원, 3억 1230만원, 3억 2000만원, 3억 2500만원(2건)입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 25일로, 가격은 3억 7000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 개월 간의 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서의 가격이 높게 형성되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9047)에서 거래량이 많고 가격이 상대적으로 높은 경향을 보인다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(75.9349)에서는 거래량이 적고 가격 변동폭이 상대적으로 작습니다. 이는 대체로 큰 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.