남양읍 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 84.9601㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 8일로, 거래금액은 3억 7000만원입니다.
• 84.9356㎡: 총 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 9800만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 11일에 이루어졌습니다.
• 84.9047㎡: 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4400만원에서 4억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일입니다.
• 75.9349㎡: 총 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 4000만원입니다. 가장 최근 거래는 2024년 4월 16일에 이루어졌습니다.
• 75.8886㎡: 총 11건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.9047㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9601㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보였고, 전체적으로 평균 거래금액이 증가하고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하다는 것입니다. 특히, 84.9047㎡ 평형의 경우, 여러 건의 거래가 이루어졌으며 가격 변동폭도 큽니다. 또한, 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 작은 평형(75.9349㎡)의 거래는 상대적으로 적고 가격 변동폭도 작아 안정적인 모습을 보이고 있습니다.