당하동 우미린파크뷰1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린파크뷰1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.8773㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 8000만원(2024-01-12), 4억 6325만원(2023-10-26), 5억원(2023-10-10), 4억 9800만원(2023-10-10), 4억 9500만원(2023-09-21)으로, 평균 거래금액은 약 4억 7925만원입니다. 59.938㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8850만원(2025-10-31), 3억 6200만원(2025-03-12), 3억 6300만원(2023-11-06), 3억 7300만원(2023-10-17), 3억 6900만원(2023-10-14), 3억 5300만원(2023-10-13), 3억 6830만원(2023-10-10), 3억 6100만원(2023-09-27)으로, 평균 거래금액은 약 3억 6850만원입니다. 59.8198㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6600만원(2025-08-31), 3억 5122만원(2023-10-17), 3억 6000만원(2023-10-14), 3억 5200만원(2023-10-12), 3억 6100만원(2023-10-10), 3억 5000만원(2023-10-09)으로, 평균 거래금액은 약 3억 5667만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린파크뷰1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.8773㎡ 평형의 경우, 거래금액이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.938㎡와 59.8198㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습입니다. 전반적으로 시장의 활발함이 느껴지지만, 평형에 따라 가격 차이가 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.8773㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 상승세를 보였으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 작은 평형대인 59.938㎡와 59.8198㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 추측됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있습니다.

인천검단우미린파크뷰1단지는 인천광역시 서구 당하동에 위치하며, 우미개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 370세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 7월 31일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 인천2호선이 인근에 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 아람초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

주차 공간은 지상 3대와 지하 481대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 주거 환경을 제공합니다. 인천검단우미린파크뷰1단지는 현대적인 생활 편의성과 쾌적한 주거 환경을 동시에 갖춘 아파트 단지입니다.