당하동 우미린파크뷰1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린파크뷰1단지의 84.8773㎡ 평형은 최근 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 1월 12일, 2023년 10월 26일, 2023년 10월 10일(2건), 2023년 9월 21일이며, 거래금액은 각각 4억 8000만원, 4억 6325만원, 5억원, 4억 9800만원, 4억 9500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6725만원입니다.

59.938㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 10월 31일, 2025년 3월 12일, 2023년 11월 6일, 2023년 10월 17일, 2023년 10월 14일, 2023년 10월 13일, 2023년 10월 10일, 2023년 9월 27일입니다. 거래금액은 각각 4억 8850만원, 3억 6200만원, 3억 6300만원, 3억 7300만원, 3억 6900만원, 3억 5300만원, 3억 6830만원, 3억 6100만원이며, 평균 거래금액은 약 3억 6850만원입니다.

59.8198㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 12월 27일, 2025년 8월 31일, 2023년 10월 17일, 2023년 10월 14일, 2023년 10월 12일, 2023년 10월 10일, 2023년 10월 9일입니다. 거래금액은 각각 4억 7500만원, 4억 6600만원, 3억 5122만원, 3억 6000만원, 3억 5200만원, 3억 6100만원, 3억 5000만원이며, 평균 거래금액은 약 4억 0200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린파크뷰1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 큰 평형인 84.8773㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였고, 평균 거래금액이 지속적으로 높아지고 있습니다. 반면에 작은 평형인 경우에는 가격 변동성이 다소 크며, 평균 거래금액이 상대적으로 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 발생한 점입니다. 예를 들어, 두 건의 거래가 모두 같은 날인 2023년 10월 10일에 이루어졌습니다. 이는 해당 날짜에 수요가 집중되었음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 작은 평형에서 가격이 다소 낮은 편임에도 불구하고 거래량이 많다는 점은 시장에서 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다