송도동 힐스테이트레이크송도3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트레이크송도3차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 99.89㎡는 2024년 10월 29일에 9억 3500만원에 거래되었습니다. 전용면적 99.1㎡는 2024년 5월 28일에 9억 4500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.95㎡는 두 건의 거래가 있으며, 2025년 10월 10일에 7억 7700만원, 2024년 8월 8일에 8억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.88㎡는 2025년 6월 7일에 9억원에 거래되었고, 전용면적 84.82㎡는 두 건의 거래가 있으며, 2025년 5월 26일에 8억 1800만원, 2025년 1월 25일에 8억 4500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트레이크송도3차의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 거래된 가격을 보면, 전용면적 99.89㎡와 99.1㎡는 각각 높은 가격대인 9억 대에서 거래되고 있으며, 전용면적 84㎡대도 다양한 가격대에서 거래되고 있습니다. 특히, 전용면적 84.95㎡의 경우 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격인 7억 7700만원으로 이루어졌지만, 이전 거래가인 8억 4000만원과 비교할 때 가격 하락이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(84㎡대)에서 가격 변동성이 존재한다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래된 전용면적 99.89㎡와 99.1㎡는 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있어 고급 아파트 시장에서의 안정성을 보여줍니다.

힐스테이트레이크송도3차는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1100세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 10월 24일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 8개의 동으로 구성되어 있으며, 지하 주차장에는 1804대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 지상 주차 공간도 10대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.

힐스테이트레이크송도3차는 현대적인 생활 환경과 편리한 교통망을 갖춘 아파트 단지로, 새로운 주거 공간을 찾고 있는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.