중앙탑면 포레나서충주

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나서충주 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9986㎡의 경우, 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2023-12-18: 3억 1090만원 - 2024-05-24: 3억 6000만원 - 2024-10-10: 3억 6300만원 - 2025-05-24: 3억 5700만원 - 2025-09-25: 3억 2000만원 이 평형의 거래량은 총 5건이며, 가격은 대체로 3억대에서 형성되고 있습니다.

전용면적 84.977㎡의 경우, 최근 2건의 거래가 있었습니다: - 2025-01-04: 3억 7100만원 - 2025-03-08: 3억 6700만원 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

전용면적 84.9513㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, - 2024-04-04: 3억 6350만원으로 기록되었습니다.

전용면적 77.4723㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2024-03-18: 3억 800만원 - 2024-07-06: 2억 9900만원 - 2024-11-08: 3억 1850만원 - 2024-11-15: 2억 9800만원 - 2024-12-31: 3억 2500만원 - 2025-08-01: 2억 9700만원 - 2025-10-02: 3억 500만원 이 평형의 거래량은 총 7건이며, 가격은 다양하게 형성되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나서충주 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 77.4723㎡의 경우, 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 변동하고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격은 대체로 안정세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9986㎡)에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(77.4723㎡)에서는 가격 변동폭이 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 하락하는 경향도 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.