반월동 신동탄포레자이

신동탄포레자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9781㎡ 평형은 2024년 4월 29일에 9억 3000만원, 2024년 7월 17일에 10억 3500만원에 거래되었습니다. 84.9777㎡ 평형은 2024년 8월 22일에 8억 5000만원, 2025년 8월 6일에 8억 4000만원 등 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 1500만원에서 9억원 사이에서 변동했습니다. 마지막으로, 74.8111㎡ 평형은 2024년 7월 25일에 7억 6500만원, 2025년 9월 8일에 7억 6500만원으로 거래되었고, 총 14건의 거래가 있었습니다. 가격은 7억 600만원에서 8억원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9801㎡ 평형은 2025년 4월 18일에 6억 8300만원, 2025년 9월 6일에 6억 6900만원으로 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 가격은 6억 4700만원에서 6억 8000만원 사이에서 변동했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동탄포레자이 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 고평가된 거래가 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 큰 평형인 84.9781㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9777㎡ 평형의 경우 같은 시기에 여러 건의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 존재합니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 유동적으로 변동하고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형인 59.9801㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 안정성이 더 높아 보입니다.

신동탄포레자이아파트는 경기도 화성시 반월동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 지에스건설이 건설한 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1,297세대의 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2023년 2월 23일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 반월동 행정복지센터와 한림대동탄성심병원, 동부보건지소 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 율목초등학교와 동학중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.