갈현동 과천르센토데시앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

과천르센토데시앙의 거래 현황은 다음과 같습니다. 107.8771㎡ 평형은 2025년 6월 12일에 20억원에 거래되었습니다. 99.9397㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 2025년 10월 13일에 22억 3000만원, 2024년 3월 12일에 14억 4000만원에 거래되었습니다. 84.8513㎡ 평형은 세 건의 거래가 있으며, 2025년 10월 1일에 20억원, 2025년 6월 23일에 18억원, 그리고 2023년 8월 14일에 13억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.5769㎡ 평형은 네 건의 거래가 있었고, 각각 2025년 9월 3일에 18억 5000만원, 2025년 6월 26일에 19억원, 2025년 6월 6일에 17억 9700만원, 그리고 2023년 8월 19일에 13억 2000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 과천르센토데시앙의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.8513㎡ 평형은 최근 거래가인 20억원(2025년)과 비교해 이전 거래가인 13억 5000만원(2023년)에서 큰 폭으로 상승했습니다. 또한, 99.9397㎡ 평형도 최근 거래가가 이전보다 상승한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 최근 거래가가 이전 거래가보다 높아지는 경향이 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 보입니다.