만촌동 만촌자이르네

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌자이르네 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9918㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 8500만원에서 13억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8000만원입니다. 84.8723㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9000만원에서 12억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다. 마지막으로, 77.6825㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 7000만원에서 10억 2500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일이며, 평균 거래금액은 약 9억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

만촌자이르네 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9918㎡ 평형은 2024년 초에 비해 약 1억 원 이상 상승하였고, 84.8723㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9918㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 2025년으로 집중되어 있어, 향후 시장의 지속적인 관심을 나타내고 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 '만촌자이르네'는 자이에스앤디(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 607세대로 구성되어 있으며, 26층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 1월 17일입니다.

만촌자이르네는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 64대와 지하 744대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 대청초등학교, 오성중학교, 혜황여자고등학교 등 다양한 학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.