예천동 서산푸르지오더센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

서산푸르지오더센트럴의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.908㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 7월 27일, 2025년 5월 9일, 2025년 5월 21일이며, 거래금액은 각각 5억 3300만원, 5억 8500만원, 5억 9400만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9772㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 1월 6일부터 2025년 9월 6일까지입니다. 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 8800만원까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형의 거래량도 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 84.9591㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 7월 24일부터 2025년 7월 14일까지입니다. 거래금액은 4억 2300만원에서 4억 9000만원으로 변화하였습니다.

전용면적 69.9383㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 12월 14일부터 2025년 9월 1일까지입니다. 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 7500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

서산푸르지오더센트럴의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 유지하고 있습니다. 특히 전용면적 99.908㎡와 전용면적 84.9772㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(99.908㎡)과 중간 평형(84.9772㎡)에서의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 경향이 관찰됩니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(69.9383㎡)에서도 거래량이 많아지고 있어, 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

서산푸르지오더센트럴은 충청남도 서산시 예천동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 861세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 서산시청과 대전지방법원 서산지원 같은 관공서, 서산의료원과 서산보건소 같은 병원, 롯데마트와 이마트 같은 대형상가, 그리고 서산중앙호수공원과 같은 공원이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 서남초등학교, 서산중학교, 서산여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.