옥정동 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 101.3065㎡의 경우, 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 4500만원(2023-09-16), 5억원(2024-02-20), 5억 7000만원(2025-05-28), 6억 9000만원(2025-06-20)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 전용면적 84.903㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9640만원(2023-09-21)에서 5억 800만원(2025-03-19)까지 다양합니다. 전용면적 84.8856㎡는 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8830만원(2023-09-09)에서 5억원(2024-12-06)까지 변화했습니다. 마지막으로 전용면적 74.6691㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원(2024-05-13)에서 4억 2500만원(2025-06-29)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 101.3065㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 약 54% 상승하였고, 전용면적 84.903㎡와 84.8856㎡도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.903㎡는 최근 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 101.3065㎡의 거래가 최근 급격히 증가한 가격을 기록하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.903㎡와 84.8856㎡는 거래량이 많고 가격 변동이 심한 반면, 전용면적 74.6691㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.