중앙동 신흥역하늘채랜더스원1단지

신흥역하늘채랜더스원1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 74.97㎡, 74.92㎡, 59.88㎡, 59.83㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5000만원에서 12억원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 9일에는 11억 5000만원에 거래되었습니다. 74.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 10억 2000만원에서 11억 3500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 3일에 11억 1500만원에 이루어졌습니다. 74.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 9억 4000만원에서 12억원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2025년 10월 1일에 12억원에 이루어졌습니다. 59.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 9억원에서 10억원 사이로, 최근 거래는 2025년 6월 12일에 10억원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.83㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 6000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신흥역하늘채랜더스원1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 달 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡와 74.92㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발함과 함께 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 크게 변동하였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 가격인 12억원이 기록된 점은 해당 평형의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 59.83㎡는 단 한 건의 거래만 이루어진 점에서 수요가 적음을 나타냅니다.

신흥역하늘채랜더스원1단지는 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱글로벌주식회사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 1267세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2022년 9월 20일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 주민의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신흥역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 중앙동 행정복지센터, 성남시의료원, 이마트와 같은 편의시설과 제1공단근린공원이 있어 생활 환경이 쾌적합니다. 교육시설로는 성남제일초, 동광중, 성남중, 성남여고, 성남고, 성일고 및 신구대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.