서부동 울산지웰시티자이2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산지웰시티자이2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 107.9175㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 6억 7400만원(2024-05-20), 6억 8700만원(2024-01-30), 7억 850만원(2023-07-24)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 7860만원입니다.

전용면적 84.9976㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3900만원(2025-10-16), 5억 6000만원(2025-07-04), 5억 7800만원(2025-05-15), 5억 9500만원(2025-05-01), 5억 8900만원(2024-11-17), 5억 700만원(2023-08-25)입니다. 평균 거래금액은 약 5억 5900만원입니다.

전용면적 84.9957㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 가장 높은 거래금액은 5억 7300만원(2026-01-03)이며, 가장 낮은 거래금액은 5억 258만원(2023-08-26)입니다. 평균 거래금액은 약 5억 4875만원입니다.

전용면적 84.9953㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6500만원(2025-11-04), 5억 7400만원(2025-10-02), 등으로 평균 거래금액은 약 5억 4700만원입니다.

전용면적 84.9839㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5500만원(2025-12-02), 5억 6000만원(2025-10-02) 등으로 평균 거래금액은 약 5억 3700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

울산지웰시티자이2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 107.9175㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 다양한 수요층이 존재함을 알 수 있습니다.