감삼동 죽전역해링턴플레이스더원

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 죽전역해링턴플레이스더원 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 101.69㎡의 경우 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 12월 16일, 2025년 3월 24일, 2025년 11월 7일이며, 거래금액은 각각 8억 1700만원, 7억 5600만원, 7억 7000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년 말에 비해 2025년 초에 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보입니다. 전용면적 84.98㎡는 2025년 4월 19일에 6억원에 거래되었고, 전용면적 84.95㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 7월 22일에 5억 6900만원, 2024년 11월 11일에 6억 2500만원에 거래되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 죽전역해링턴플레이스더원의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 101.69㎡의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격은 변동성이 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.95㎡의 경우도 거래가 이루어졌으나, 가격은 다소 차이가 나며 안정세를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 전용면적 101.69㎡의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급이 변화하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.95㎡의 경우 두 건의 거래에서 가격 차이가 크지 않아 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.

죽전역해링턴플레이스더원은 대구광역시 달서구 감삼동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 효성중공업(주)에서 건설하였으며, 총 200세대 규모로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 2023년 5월 17일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 46층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 271대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 대구장동초등학교와 세볼리중학교가 위치해 있어 교육 환경도 양호합니다. 또한, 감삼동행정복지센터와 대구의료원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.