통진읍 김포마송1차대방엘리움센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

김포마송1차대방엘리움센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9985㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5700만원에서 3억 9250만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다.

전용면적 84.9967㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 2900만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 3억 9600만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.6551㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4700만원에서 4억원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 3억 7000만원입니다.

전용면적 75.8883㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2100만원에서 3억 9000만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

전용면적 75.87㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7300만원에서 3억 8500만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 3억 7900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

김포마송1차대방엘리움센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9985㎡와 84.6551㎡의 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 보여줍니다. 최근 몇 개월간 가격은 다소 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.9967㎡는 가장 높은 가격인 4억 2900만원으로 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9985㎡)과 중간 평형(84.6551㎡)의 거래가 활발하다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 여름철에 거래가 집중되는 경향이 있습니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

김포마송1차대방엘리움센트럴파크아파트는 경기도 김포시 통진읍 마송리에 위치하며, 대방산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 841세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 4월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 김포골드라인의 구래역이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지하에 1104대가 가능하여 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.