중앙동 신흥역하늘채랜더스원2단지

신흥역하늘채랜더스원2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.88㎡와 51.89㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9000만원에서 10억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 6일에는 10억 1000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 반면, 51.89㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5000만원에서 7억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자인 2025년 6월 24일에는 7억 9000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 신흥역하늘채랜더스원2단지의 아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 59.88㎡ 평형은 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 최근 거래에서는 10억 원을 초과하는 가격이 형성되었습니다. 반면, 51.89㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 상승하여, 단기간에 약 8000만원이 증가했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 51.89㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 시장의 변동성이 적은 것으로 분석됩니다.

신흥역하늘채랜더스원2단지는 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱글로벌(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 332세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2022년 9월 20일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 8호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 성남시청, 중원구청, 성남시의료원 등 관공서와 병원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 제일초등학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.