읍내동 강북태왕아너스더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

강북태왕아너스더퍼스트의 84.9507㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 3일이며, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 가격은 2023년 7월 2일의 4억 1000만원에서 시작하여, 2025년 2월 7일에 4억 2000만원으로 최고점을 기록한 후, 이후 하락세를 보였습니다. 가장 낮은 거래금액은 2024년 3월 21일의 3억 5000만원입니다.

62.4891㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 3억 1000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 5월 25일의 3억 2500만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하여 현재 가격에 도달했습니다.

**전체적인 시장 동향**

강북태왕아너스더퍼스트의 전체적인 시장 동향은 매매가의 변동성이 크며, 특히 84.9507㎡ 평형에서 두드러진 하락세가 관찰됩니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하다가, 최근에는 하락세로 전환되었습니다. 반면, 62.4891㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승 후 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9507㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점에서 최저점까지 큰 폭으로 하락했다는 것입니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 특히 84.9507㎡ 평형에서의 급격한 가격 변화는 향후 시장 전망에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다.

강북태왕아너스더퍼스트는 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 아파트 단지로, (주)태왕이 건설하였습니다. 이 단지는 총 234세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 8월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 57대와 지하 242대가 마련되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 지하철 3호선도 가까운 거리(10~15분 이내)에 있어 이동이 용이합니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 3대씩 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.