가야동 가야롯데캐슬골드아너

**각 평형별 거래 현황 분석**

가야롯데캐슬골드아너의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 102.5328㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 18일에 8억 6000만원에서 시작하여 2025년 9월 11일에는 11억 2000만원으로 증가했습니다. 전용면적 84.9919㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 9월 26일에 8억 2500만원에서 시작하여 2026년 1월 7일에는 8억원으로 소폭 감소했습니다. 전용면적 84.9683㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 13일에 7억 8500만원에서 시작하여 2025년 12월 14일에는 7억 9000만원으로 유지되었습니다. 마지막으로, 전용면적 59.9937㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 20일에 5억원에서 시작하여 2025년 9월 1일에는 5억 9000만원으로 증가했습니다. 전용면적 59.9227㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 29일에 6억원에서 시작하여 같은 해 11월 2일에는 다시 6억원으로 유지되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

가야롯데캐슬골드아너의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(102.5328㎡)의 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 중소형 평형(84.9919㎡, 84.9683㎡)은 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 소형 평형(59.9937㎡, 59.9227㎡)은 가격이 소폭 상승하는 경향을 보입니다. 전체적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 유지되거나 소폭 하락하는 모습도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 또한, 중소형 평형의 경우 가격 변동성이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 소형 평형에서는 가격이 일정 범위 내에서 유지되는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 가야동에 위치한 가야롯데캐슬골드아너는 롯데건설이 시공한 아파트 단지로, 총 935세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 36층 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1360대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

가야롯데캐슬골드아너는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 입주자들은 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설을 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.