다산동 다산자이폴라리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산자이폴라리스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.977㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2700만원에서 9억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 16일이며, 평균 거래금액은 약 8억 8000만원입니다.

84.9557㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1000만원에서 8억 9700만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 4일이며, 평균 거래금액은 약 8억 6000만원입니다.

84.7067㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 9700만원에서 9억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일이며, 평균 거래금액은 약 8억 6000만원입니다.

74.9877㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9000만원에서 8억 5400만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일이며, 평균 거래금액은 약 8억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산자이폴라리스 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.977㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 높은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 것입니다. 특히, 동일 평형 내에서 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지는 경향이 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래가 활발하게 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

다산자이폴라리스는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, 지에스건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 878세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 7월 29일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 주민공동시설과 자전거보관소도 제공되어 커뮤니티 활동을 장려합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 등의 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.