송정동 증포지구대원칸타빌2차더테라스

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 증포지구대원칸타빌2차더테라스의 전용면적 84.9873㎡에 대한 거래 현황은 총 15건입니다. 거래금액은 2024년 12월 22일의 4억 4500만원에서 시작하여, 2025년 09월 28일에는 4억 1000만원으로 감소했습니다. 거래금액의 최고가는 2025년 08월 03일의 4억 4300만원이며, 최저가는 2025년 09월 28일의 4억 1000만원입니다. 전체적으로 거래금액은 약간의 변동을 보이며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 증포지구대원칸타빌2차더테라스의 시장은 최근 몇 달간 활발한 거래가 이루어졌으나, 가격은 점진적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 2025년 06월부터 09월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 감소하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 최근 몇 개월 간의 가격 하락입니다. 특히, 2025년 06월 이후로 가격이 지속적으로 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 매수자들이 가격을 조정하려는 움직임을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량은 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락과 함께 매수자들의 심리가 위축될 가능성도 엿보입니다.

증포지구대원칸타빌2차더테라스는 경기도 이천시 송정동에 위치한 아파트 단지로, 대원건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 8월 26일입니다.

이 단지는 303세대로, 모든 세대가 85㎡의 전용면적을 가지고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 지하에는 364대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성과 함께 생활 인프라가 잘 갖춰진 증포지구대원칸타빌2차더테라스는 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.