오산동 동탄역삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역삼정그린코아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 92.3107㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 12억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다. 81.3533㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 9000만원에서 11억 9600만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 5월 28일이며, 평균 거래금액은 약 11억 2000만원입니다. 마지막으로, 81.2159㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 11억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일로, 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역삼정그린코아 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 92.3107㎡ 평형의 경우, 2023년에는 약 6억대에서 시작하여 2025년에는 최대 12억대까지 상승했습니다. 이는 약 2년 사이에 가격이 두 배 이상 상승한 것으로, 시장의 활발함을 나타냅니다. 다른 평형들도 비슷한 상승세를 보이고 있으며, 전체적으로 가격 변화가 긍정적입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 대부분 높은 가격대에서 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 92.3107㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 비교했을 때 후속 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났습니다. 또한, 81.2159㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 시작했지만, 최근에는 높은 가격으로 거래되고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

동탄역삼정그린코아더베스트는 경기도 화성시 오산동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정코아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 183세대로 구성되어 있으며, 48층의 높은 건물로 설계되었습니다. 사용승인일은 2022년 10월 14일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 동탄6동 주민센터, 동탄한림대성심병원, 롯데백화점, 동탄여울공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(여울초등학교, 이산중학교, 이산고등학교)이 있어 생활 편의성이 높습니다.