오산동 동탄역삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역삼정그린코아의 전용면적 92.3107 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 15일 5억 2500만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 12억 5500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

전용면적 81.3533 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 1일 11억 3000만원에서 시작하여, 2025년 12월 16일에는 11억 5000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 2000만원입니다.

전용면적 81.2159 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 4월 15일 5억원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 10억 9900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역삼정그린코아의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 92.3107 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났습니다. 거래량 또한 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 전체적으로 아파트 시장이 회복세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형일수록 거래금액이 높게 형성되고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 92.3107 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승한 반면, 작은 평형인 81.2159는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 이는 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 보입니다.