학암동 힐스테이트센트럴위례

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트센트럴위례의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 102.5588㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 13억 5000만원에서 14억 9500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 30일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 8000만원입니다.

전용면적 98.7162㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 4000만원에서 13억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 8일이며, 평균 거래금액은 약 12억 6000만원입니다.

전용면적 92.4367㎡는 총 11건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 12억원에서 13억 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 23일이며, 평균 거래금액은 약 12억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트센트럴위례의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 102.5588㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 전용면적 98.7162㎡와 92.4367㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 102.5588㎡는 최근 두 달 간 가격이 약 1억원 상승한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(102.5588㎡)의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승폭이 다른 평형에 비해 상대적으로 크다는 것입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 시장의 전반적인 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 특히, 전용면적 92.4367㎡는 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있어, 향후 가격 변동에 대한 관심이 필요합니다.

힐스테이트센트럴위례는 경기도 하남시 학암동에 위치한 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 5월 6일로, 최신 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,078세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고, 지하철 5호선의 거여역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 대형상가와 교육시설도 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.