성황동 광양푸르지오더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

광양푸르지오더퍼스트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9888㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2900만원에서 3억 6450만원으로 변화했습니다. 84.9856㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 2000만원에서 3억 6800만원으로 나타났습니다. 84.9781㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 1500만원에서 3억 7200만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 84.9597㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 1000만원에서 3억 9300만원으로 변화했습니다. 74.9572㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9500만원에서 3억 1300만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광양푸르지오더퍼스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9888㎡ 평형의 경우, 2023년 10월에 비해 2025년 9월에는 약 1천만원 상승한 것으로 나타났습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 84.9597㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 3억 9300만원이 기록된 반면, 가장 낮은 거래금액은 3억 1000만원으로 큰 차이를 보입니다. 또한, 특정 시점에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

광양푸르지오더퍼스트는 전라남도 광양시 성황동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 1,140세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 인근에 위치한 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 초등학교와 중학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.