문화동 천안역필하우스에듀시티(2단지)

천안역필하우스에듀시티(2단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 73.9949㎡, 73.9941㎡, 59.994㎡, 39.6978㎡의 거래가 확인되었습니다. 73.9949㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2200만원에서 3억 5600만원으로 변동했습니다. 73.9941㎡는 5건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 1500만원에서 3억 5000만원 사이였습니다. 59.994㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7000만원에서 3억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 39.6978㎡는 8건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 5000만원에서 1억 6300만원으로 변동했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 73.9949㎡와 73.9941㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 59.994㎡와 39.6978㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화는 다소 완만한 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적 73.9949㎡의 경우 거래일자에 따라 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 3월의 거래금액이 가장 높았으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 39.6978㎡의 경우 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있어, 저렴한 가격대의 수요가 지속되고 있음을 보여줍니다.