정왕동 시화MTV호반써밋더퍼스트오션

**각 평형별 거래 현황 분석**

시화MTV호반써밋더퍼스트오션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9959㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 23일에 4억 2500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.8821㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 3억 9500만원으로, 최근 거래일자는 2025년 12월 17일입니다. 평균 거래금액은 약 4억 100만원입니다.

전용면적 59.9407㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 9078만원에서 3억 7200만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 2일로, 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전용면적 59.9351㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8508만원에서 3억 2000만원으로, 최근 거래일자는 2025년 12월 6일입니다. 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 59.9117㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 8842만원에서 3억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시화MTV호반써밋더퍼스트오션의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.9959㎡의 경우, 초기 가격대인 약 3억 대에서 현재는 약 4억 대 중반으로 상승했습니다. 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9959㎡)과 작은 평형(59.9407㎡) 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서도 가격이 안정세를 보이고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다.