정왕동 시화MTV호반써밋더퍼스트오션

**각 평형별 거래 현황 분석**

시화MTV호반써밋더퍼스트오션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9959㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8573만원에서 4억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 6월 17일로, 4억 2000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.8821㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 500만원으로 나타났습니다. 전용면적 59.9407㎡는 5건의 거래가 이루어졌고, 가격은 2억 9078만원에서 3억 7200만원까지 변화했습니다. 전용면적 59.9351㎡는 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 8508만원에서 3억 5000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 59.9117㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 가격은 2억 8842만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시화MTV호반써밋더퍼스트오션의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9959㎡의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 6월에는 4억 2000만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래들보다 높은 가격입니다. 또한, 전용면적 59.9117㎡의 경우도 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9959㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 전용면적 59.9117㎡의 경우, 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 시장의 관심을 끌고 있습니다.

호반써밋더퍼스트오션은 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 578세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 23일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 29층의 최고층과 2층의 지하층을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지하에 865대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 우수합니다.