둔곡동 유성둔곡지구A1BL서한이다음

**각 평형별 거래 현황 분석**

유성둔곡지구A1BL서한이다음의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.9696㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 8600만원(2023-09-24), 3억 2500만원(2024-03-06), 3억 2700만원(2024-11-25), 3억 1600만원(2025-04-11)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근에 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

59.6595㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9000만원(2025-04-09), 3억원(2025-04-02), 3억 1000만원(2025-07-07), 3억 2000만원(2025-08-23) 등으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 8월 23일에는 두 건의 거래가 각각 3억 2000만원과 3억 500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 유성둔곡지구A1BL서한이다음의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 59.9696㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 약 3억 원대 중반에 거래되고 있으며, 59.6595㎡ 평형은 평균적으로 약 3억 원대 초반에서 중반으로 거래되고 있습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 수요 증가를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 59.6595㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 경향이 뚜렷하여, 향후에도 가격 상승이 예상됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 높아지는 경향을 보이고 있어, 시장의 긍정적인 분위기를 나타냅니다.

서한이다음1단지아파트는 대전광역시 유성구 둔곡동에 위치하며, (주)서한이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 816세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 11월 4일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 1017대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 서한이다음1단지아파트의 매력을 더욱 높여줍니다.