다사읍 다사역금호어울림센트럴

1. 각 평형별 거래 현황 분석

다사역금호어울림센트럴의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 174.6081㎡ 평형은 2025년 6월 10일에 12억 5000만원에 거래되었습니다. 114.031㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2025년 3월 28일에 7억 3000만원, 2023년 7월 1일에 6억 8059만원에 거래되었습니다. 84.935㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 9일에 5억 1400만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 4억 7800만원에서 5억 600만원까지 다양합니다. 84.9322㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 7월 25일에 5억 1500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9045㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 14일에 5억 500만원에 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 다사역금호어울림센트럴의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.935㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 존재하여 주의가 필요합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.935㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 이전 거래가보다 평균적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 나타나고 있습니다.

다사역금호어울림센트럴은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 금호건설이 시공하였으며, 총 869세대로 구성되어 있습니다. 36층의 높은 건물로, 현대적인 생활을 위한 다양한 시설을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 다사역이 가까워 지하철 2호선을 이용할 수 있으며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서와 교육시설도 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.