작동 부천동도센트리움까치울숲

부천동도센트리움까치울숲의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.971㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 4월 8일과 2023년 7월 24일로, 각각 6억 7500만원과 6억 9500만원에 거래되었습니다. 78.342㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 7월 14일, 2024년 2월 24일, 2024년 4월 27일, 2024년 5월 4일, 2024년 5월 11일, 2024년 10월 5일, 그리고 2025년 1월 23일로, 거래금액은 각각 5억 5000만원, 5억 2500만원, 6억 2500만원, 6억 3600만원, 6억 3000만원, 5억 6000만원, 그리고 6억 3000만원입니다. 마지막으로, 73.277㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 2일부터 시작하여, 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일로, 거래금액은 각각 5억 2800만원, 5억 2000만원, 5억 3200만원, 5억 6500만원, 5억 5000만원, 5억 4700만원, 5억 4500만원, 5억 4300만원, 5억 6800만원, 5억 6000만원, 그리고 마지막으로 4억9800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부천동도센트리움까치울숲의 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 평형별로 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형(84.971㎡)의 경우 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 다른 평형(73.277㎡)은 가격 변동성이 크며, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경향도 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타나는 점입니다. 예를 들어, 78.342㎡ 평형의 경우 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌으나 가격이 상이하여 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 달라질 수 있음을 보여줍니다. 또한, 거래량이 많은 평형(73.277㎡)에서 가격 변동성이 크다는 점은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.