성거읍 북천안자이포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

북천안자이포레스트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8089㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 2억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 23일에 2억 7900만원에 이루어졌습니다. 전용면적 72.7084㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1700만원에서 2억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 25일에 2억 5000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 59.9297㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원입니다. 전용면적 59.766㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 1억 9200만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 23일에 1억 8700만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 43.8479㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 5900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

북천안자이포레스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.8089㎡와 72.7084㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.8089㎡는 올해 초에 비해 약 2400만원 상승하였고, 전용면적 72.7084㎡도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 59.9297㎡와 같은 소형 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(84.8089㎡)과 중간 평형(72.7084㎡)의 거래가 활발한 반면, 소형 평형(59.9297㎡ 및 59.766㎡)의 거래는 상대적으로 적다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 전용면적 84.8089㎡의 경우 가격이 꾸준히 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.